新拆迁条例（国有土地上房屋征收与补偿条例）适用与实例 电子版 免费 pdf 下载 azw3 fb2 caj mobi

　　本书目的在于帮助读者尤其是涉及征收的相关单位、家庭、个人学习、了解房屋征收补偿相关法律知识，促进政府依法行政，化解社会矛盾。编者组织立法领域的专业人七编写了这本《新拆迁条例（国有土地仁房屋征收与补偿条例）适用与实例》。

本书以《国有土地上房屋征收与补偿条例》的条文为主线，结合相关配套规章，对一条文应如何适用做了详细而有深度的释解，并结合社会生活中的典型案例，介绍了法条适用中的常见情形。通过阅读本书，读者可以了解我国现行房屋征收与补偿制度的主要规定和注意事项，按照法律的规定做好国有土地I房屋征收与补偿相关工作，*程度地保障被征收人的权益。

第一章  总则

第一条  【立法目的】

第二条  【公平补偿】

第三条  【征收基本原则】

第四条  【征收行政管辖】

第五条  【征收部门与实施单位关系】

第六条  【层级监督和指导】

第七条  【违法行为举报和监察】

    第二章  征收决定

第八条  【征收范围】

第九条  【征收需符合的条件】

第十条  【征收补偿方案】

第十一条  【情况公布与听证】

第十二条  【风险评估与补偿费用】

第十三条  【征收决定公告与国有土地使用权收回】

第十四条  【救济方式】

第十五条  【调查登记】

第十六条  【禁止性行为】

    第三章  补偿

第***  【征收补偿范围】

第十八条  【征收与住房保障】

第十九条  【被征收房屋价值评估与异议】

第二十条  【价格评估机构】

第二十一条  【补偿方式与内容】

第二十二条  【搬迁与产权调换的费用支付】

第二十三条  【停产停业损失的补偿】

第二十四条  【建设活动监管与未登记建筑处理】

第二十五条  【补偿协议】

第二十六条  【政府作出的补偿决定】

第二***  【征收规则】

第二十八条  【强制执行】

第二十九条  【档案、补偿公布与审计监督】

    第四章  法律责任

第三十条  【渎职】

第三十一条  【非法逼迁的责任】

第三十二条  【***、威胁阻碍征收的责任】

第三十三条  【贪污、挪用、私分、截留、拖欠补偿费用的责任】

第三十四条  【评估方违法责任】

    第五章  附则

第三十五条  【条例效力】

    附录

国有土地上房屋征收评估办法(2011.6.3)

中华人民***国行政强制法(节录)(2011.6.30)

中华人民***国民事诉讼法(节录)(2012.8.31修正)

中华人民***国行政许可法(节录)(2003.8.27)

建设行政许可听证工作规定(2004.6.30)

中华人民***国行政复议法(节录)(2009.8.27修正)

中华人民***国行政复议法实施条例(节录)(2007.5.29)

***条例(节录)(2005.1.10)

中华人民***国政府信息公开条例(节录)(2007.4.5)

行政机关***处分条例(节录)(2007.4.22)

国务院***关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知(2010.5.15)

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　　第一章　总则

    第一条 【立法目的】①为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

　　条文解读

    本条是有关本条例立法目的的规定。

   国有土地上房屋征收与补偿，旧称“拆迁”，伴随着中国经济的发展和城市化进程，既有拆迁致富，也有***拆迁带来的一些列问题。可以说房屋征收与补偿直接反映了中国经济社会的发展进程。

   房屋征收与补偿属于政府的行政行为；但是房屋征收中涉及的不仅仅是政府的利益，还有公民以及社会组织的利益，尤其是作为被征收人的公民和社会组织。被征收人及利害相关人的合法权益与政府的行政行为之间如何调和，直接关系到整个社会的安定团结。因此，有必要通过立法的手段对政府的征收行为进行规范。事实上，从l991年《城市房屋拆迁管理条例》颁布，到2001年国务院对该条例进行修改，再到现在的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，都是不断规范房屋征收活动的过程，也是不断调整房屋征收法律关系中各主体之间权利义务关系的过程。

   本条例颁布之后，国务院法制办、住房城乡建设部负责人在接受记者采访的时候就条例制定的有关问题进行了解答。……

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　　征收决定 强制执行

　　补偿协议 补偿内容

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