土地与房产法研究 电子版 免费 pdf 下载 azw3 fb2 caj mobi

为了适应我国社会主义市场经济建设和培养高层次法律人才的需要，满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求，我们接受华南理工大学创新人才培养计划资助项目(研究生重点教材建设，项目编号：VJzk2010015)的资助，编写本教材。

随着我国经济***的不断深入和城镇化速度的加快，有关土地与房产问题越来越成为社会关注的热点，土地与房产法已经成为我国法律体系的重要组成部分。

近些年来，我国法学、法律研究生教育发展迅速，成绩斐然，但是在教材建设，特别是土地与房产法教材建设方面显得严重不足，不能满足法学、法律研究生学习土地与房产法的要求。仅有的个别教材基本上沿袭本科教材的编写体例，没有完全照顾到研究生教育层次的特点。本书主编刘国臻，曾接受全国高等教育自学考试指导委员会委托，负责编写全国高等教育自学考试指定教材：《房地产法(含考试大纲)》(本科段，北京大学出版社2006年版)，普通高等教育“十一五”*规划教材《房地产法学》(北京大学出版社2010年版)，积累了一定的教材编写心得和经验。前面两本本科教材王要内容为房地产法学的基本概念、基本理论和房地产的基本法律制度(突出表现了六大基本法律制度：国有土地有偿使用；耕地保护和农村土地承包；城市房地产开发；城市房地产交易；城市住房商品化和居民住房保障；物业管理服务)。但是，本书作为研究生教材，与前面两本本科教材存在很大不同，本书较好地照顾到研究生教育层次的特点，以专题的形式．进行集中而深入的研究和探讨，注重锻炼研究生发现问题和解决问题的能力，提高研究生土地与房产法理论水平，培养研究生从事科学研究的能力。

专题绪论

　节  土地与房产法制度建设之重大意义

    一、政治方面

    二、经济方面

    三、自然环境方面

　第二节我国土地与房产立法的总体评价

    一、立法新

    二、效力层次低

    三、经济法特色突出

    四、立法相对滞后

第二专题土地管理体制与土地利用管理模式改革

　节我国土地管理***

    一、我国土地管理体制

    二、我国土地管理体制存在的不足

    三、土地管理***思路

　第二节土地利用管理模式改革

    一、现行土地利用管理模式

　　……

第三专题　土地权利制度建设及发展趋向

第四专题　土地发展权制度研究

第五专题　农民集体土地权利制度改革研究

第六专题　农村双层经营体制的法律调整

第七专题　土地征收制度改革与完善

第八专题　房屋征收制度主要内容、不足与完善

第九专题　物业税法律问题研究

第十专题　不动产预告登记制度研究

　　刘国臻

 男，山东莱阳人。中山大学法学学士、法学硕士、管理学博士(导师程信和教授)，中国社会科学院法学研究所民商法学博士后(导师梁慧星教授)。现为华南理工大学法学院教授、博士生导师、房地产法研究中心主任．广东省法学会房地产法研究会副会长，中国法学会经济法学研究会理事。研究领域为民商法学、经济法学、房地产法学。先后在《政治学研究》、《法学评论》、《现代法学》、《中山大学学报》(社会科学版)、《学术研究》、《中国行政管理》、《法学杂志》、《法学论坛》、《中国社会科学院法学博士后论丛》等发表学术论文六十多篇：有十多篇论文被《新华文摘》、中国人民大学书报资料中心《经济法学·劳动法学》、《民商法学》、《农业经济导刊》、《公共行政》、《管理科学》等全文转载或转介。在北京大学出版社、人民法院出版社、中山大学出版社等***或合作出版著作15部。主持或参加*或省部级等课题13项。

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书籍介绍

《土地与房产法研究》共分为十个专题，具体内容包括：绪论；土地管理体制与土地利用管理模式改革；土地权利制度建设及发展趋向；土地发展权制度研究；农民集体土地权利制度改革研究；农村双层经营体制的法律调整等。